Charmant appartement T2 à Mane en Provence près de Forcalquier
Description
Bel appartement de type 2, pouvant éventuellement devenir un T3, situé dans le charmant village de Mane, reconnu comme ‘Village et Cité de Caractère’, en plein cœur de la Provence. D’une superficie habitable de 55 m², cet appartement situé dans une copropriété confidentielle comprend un séjour spacieux de près de 29 m², une cuisine aménagée, un hall d’entrée, une chambre avec placard de 13 m², une salle de bains avec meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave privative accompagne ce bien. Parfait pour un premier achat, il séduit par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village telles que boulangerie, bistrot, parc et écoles. Idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre en Provence tout en restant proche des centres économiques de Forcalquier (5 minutes en voiture) et Manosque (20 minutes). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 22 lots avec une quote-part annuelle de 480 €. Aucun litige en cours. Classe énergie E, classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1666 € et 2255 € pour une consommation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² offre un espace confortable avec un séjour de près de 29 m² et une chambre de 13 m² équipée d’un placard, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
- Situé dans un village reconnu comme « Villages et Cités de Caractère », il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Forcalquier et 20 minutes de Manosque, deux pôles économiques importants.
- La copropriété comprend 22 lots avec une quote-part annuelle de seulement 480 €, ce qui garantit des charges raisonnables sans procédure en cours.
- Le bien dispose d’une cave privative, un atout rare pour optimiser le rangement ou la sécurité de vos affaires.
- La performance énergétique est classée E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1666 € et 2255 €, ce qui reste abordable pour une résidence en Provence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246872
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.04 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 666 € - 2 255 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
