Appartement 2 pièces avec terrasse à Marcq-en-Baroeul – Quartier Buisson
Appartement 2 pièces avec terrasse à Marcq-en-Baroeul – Quartier Buisson
Description
NOUVEAUTÉ – QUARTIER BUISSON, MARCQ EN BAROEUL. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 2009, cet apartment de 35 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17 m², donnant sur une terrasse de 7 m². Il comprend également une salle de bains avec WC intégré et un coin nuit. En bon état général, cet appartement est chauffé individuellement par électricité et dispose d’une place de stationnement. Emplacement idéal à deux pas du tramway ‘Buisson’. La photo de la terrasse a été retouchée via IA. La copropriété comprend 22 lots avec des charges mensuelles de 79 €, sans procédure en cours. Prix : 159 000 € honoraires inclus (150 000 € hors honoraires, 9 000 € TTC). Pour plus d’informations, contactez Fanny FREYRI. Les performances énergétiques sont estimées entre 513 € et 693 € par an. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2009 vous offre un espace optimisé avec un séjour de 17 m², une terrasse de 7 m², et un coin nuit, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Il est vendu avec une place de stationnement, ce qui garantit une commodité précieuse dans ce secteur très recherché, à seulement deux pas du tramway 'Buisson', facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le bien est en bon état général, avec un chauffage individuel électrique, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une estimation de dépenses annuelles entre 513 € et 693 €, ce qui vous assure des coûts d’énergie maîtrisés.
- La copropriété, composée de 22 lots, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 79 €, ce qui facilite la gestion et la tranquillité d’esprit pour l’avenir.
- Le prix de 159 000 € honoraires inclus, avec une estimation de consommation énergétique en classe C, en fait une opportunité sérieuse pour un achat sécurisé et rentable dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247860
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 35.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 513 € - 693 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
