Appartement 2 pièces avec terrasse en plein sud à Marignane NORD
Description
Votre agence Somatrim vous présente à la vente un appartement de type 2 d’une superficie d’environ 43 m² habitable situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur dans le secteur 2 (Marignane Nord). Cet appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, et une grande terrasse en plein sud d’environ 11 m², idéale pour profiter du soleil. Il bénéficie également d’une place de parking privative. La résidence, construite en 1994, est proche de toutes commodités et présente des faibles charges de copropriété. La consommation énergétique est classée D avec une estimation entre 680 et 960 euros. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 43,12 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1994, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24,43 m² et une chambre avec rangements.
- La grande terrasse exposée plein sud de 11 m² vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur.
- Une place de parking privative complète ce bien, vous assurant une solution de stationnement sécurisée dans ce secteur recherché.
- La consommation énergétique de cet appartement est classée D avec une estimation comprise entre 680 et 960 euros, ce qui est raisonnable pour un chauffage électrique individuel.
- Situé dans le secteur 2 (Marignane Nord), à proximité de toutes commodités, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix à 158 500 euros, faibles charges de copropriété à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1844854
- Prix: 158 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
