Appartement 2 pièces rénové à Menton centre-ville avec balcon
Description
Cet appartement de 2 pièces parfaitement rénové est situé en plein centre de Menton. Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un balcon orienté au sud, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Avec une superficie de 29 m² (28,46 m² en Loi Carrez), il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, et un espace séjour lumineux de 16,5 m², idéal pour profiter d’une vie pratique et confortable dans un secteur prisé de la Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces rénové dispose d’une superficie de 29 m², avec une loi Carrez de 28,46 m², ce qui garantit un espace optimisé pour votre confort.
- Il est situé en plein centre de Menton, à seulement quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie locale.
- Le bien comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, et un séjour lumineux de 16,5 m², parfait pour une vie quotidienne pratique.
- L’appartement bénéficie d’un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur tout au long de la journée.
- Son prix affiché est de 235 000 EUR, avec une possibilité d’achat à 227 850 EUR net vendeur, une valeur sûre dans cette zone touristique très prisée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261423
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 850 €
- Honoraires TTC: 14 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
