Appartement 2 pièces de 50,79 m² avec balcon et garage en sous-sol à Metz
Appartement 2 pièces de 50,79 m² avec balcon et garage en sous-sol à Metz
Description
Exclusivité Sylvain VINCLER chez Gallys Immobilier ! Malheureusement, le bien est sous compromis après les premières visites et n’est plus disponible à la vente. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue et sécurisée, cet appartement F2 de 50,79 m² possède un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la cathédrale et le temple protestant. Proche du centre-ville de Metz, dans le quartier Metz Pontiffroy, il inclut une cave et un garage en sous-sol accessible par l’ascenseur, en sus du prix. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie avec accès à la loggia pouvant accueillir salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir. Le stationnement est facile dans la rue, le chauffage collectif urbain est compris dans les charges, et l’appartement est équipé d’un visiophone, digicode, fibre optique et d’un tableau électrique rénové. À proximité immédiate des commodités, écoles, collèges, axes autoroutiers et transports en commun, notamment le réseau de bus Le Met. À 10 minutes à pied de la cathédrale de Metz, 25 minutes de la gare, et proche des accès à l’A31, A4 et la rocade pour Luxembourg, Nancy et la Belgique. Contactez dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50,79 m² situé à Metz dans le quartier Pontiffroy offre une belle pièce de vie avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur tout en étant au cœur de la ville.
- Il dispose d’un balcon couvert avec une vue dégagée sur la cathédrale et le temple protestant, vous permettant d’admirer un cadre exceptionnel sans quitter votre logement.
- La copropriété, très bien entretenue et sécurisée, comprend un ascenseur, une cave, et un garage en sous-sol accessible par cet ascenseur, en sus du prix, apportant confort et praticité au quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale, proche des écoles, des axes autoroutiers A31 et A4, et du réseau de bus Le Met, vous bénéficiez d’une excellente connectivité pour vos déplacements.
- Le chauffage collectif urbain est compris dans les charges, ce qui facilite la gestion de votre budget, et l’appartement a été rénové avec un tableau électrique changé, garantissant une certaine tranquillité d'esprit.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046807
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 50.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 556
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Administrateur judiciaire
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
