Appartement 2 pièces de 48 m² à Metz Sablon proche gare

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces sans travaux, idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Metz. En rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le parc privé de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et une place de stationnement privative complètent ce bien. Classe énergie C, classe climat C. Le prix de vente est de 147 000 €, honoraires inclus de 7,3% à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 30 lots, aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles estimées d’énergie pour un usage standard se situent entre 604 € et 818 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48,48 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, offre un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Metz.
- Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le parc privé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone, et d’une place de stationnement privative pour simplifier votre quotidien.
- La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 604 € et 818 €, ce qui montre un bon niveau d'efficacité énergétique, idéal pour maîtriser votre budget.
- Le prix de vente est de 147 000 €, honoraires inclus, sans travaux à prévoir, ce qui constitue une opportunité dans une copropriété de 30 lots, avec zéro procédure en cours.