Vente appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Mondonville
Description
L’agence S&F Immobilier Associés propose en exclusivité un appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence calme à Mondonville. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. L’appartement est vendu avec deux places de parking. La construction date de 2010. Il est chauffé de manière individuelle à l’énergie électrique. La résidence se situe à proximité des communes telles que Daux, Cornebarrieu, Pibrac, Aussonne, Merville, Colomiers et Blagnac. La classe énergétique est D avec une consommation estimée à 191 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an. Pour plus d’informations, contactez Steven Faucher ou l’agence. Les risques liés au bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,02 m², construit en 2010, offre un espace de vie confortable avec un salon de 28,02 m² et une chambre avec placard, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous profitez d'une terrasse de 9 m² orientée à l'ouest, pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de deux places de parking incluses dans le prix.
- La résidence située à Mondonville se trouve dans un secteur calme, à proximité de communes telles que Daux, Cornebarrieu, Pibrac, et Blagnac, avec un accès facilité aux commodités.
- Le chauffage individuel électrique garantit une gestion simple et efficace de votre consommation d'énergie, avec une consommation estimée à 191 kWh/m²/an, classée en D, correspondant à une faible émission de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an.
- Avec un prix de 130 000 €, dont un prix net vendeur de 121 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien bien situé, fonctionnel, et avec des parking privés.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1916598
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (7.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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