Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Montpellier Port Marianne
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Montpellier Port Marianne
Description
Découvrez cet appartement de deux pièces de 40,16 m² situé dans le quartier Port Marianne à Montpellier. Placé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec sept niveaux, il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée. La chambre, d’une superficie de plus de 11 m², ainsi que la salle d’eau avec WC, offrent toutes deux un accès à une terrasse ensoleillée de plus de 11 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la luminosité. Inclus dans la vente, une place de parking privée facilite le stationnement. Bien situé à proximité de toutes commodités, le quartier Port Marianne bénéficie de transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied et d’axes routiers rapides. Actuellement occupé par un locataire jusqu’en juin 2026, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d’informations, contactez l’agence ou consultez notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 40,16 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier Port Marianne à Montpellier, offre un espace lumineux grâce à une exposition sud-est et de grandes possibilités d'ensoleillement.
- Il comprend une chambre de plus de 11 m², un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une terrasse de plus de 11 m² permettant de profiter du soleil tout en étant parfaitement intégré à l'espace de vie.
- La propriété dispose d'une place de parking incluse, ce qui représente un avantage considérable pour la commodité quotidienne et la valorisation de votre acquisition.
- La localisation est idéale : à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et proche des axes routiers, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités du quartier.
- Enfin, cet appartement est actuellement occupé jusqu’en juin 2026, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé dès aujourd'hui.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3587462
- Prix: 193 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
