Appartement 2 pièces à Montpellier avec jardin, cave et stationnement
Appartement 2 pièces à Montpellier avec jardin, cave et stationnement
Description
Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, d’une superficie de plus de 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée à Montpellier. Idéalement placé à proximité des commerces, des lignes de bus et à seulement 5 minutes à pied du tramway, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Doté de nombreux rangements, il bénéficie également d’un jardin arboré au sein de la résidence, d’une cave et d’un stationnement dans la propriété. Les travaux de toiture de la copropriété, votés et réglés par le vendeur, apportent un avantage supplémentaire. La résidence, composée de 56 lots d’habitation, impose des charges annuelles d’environ 1380 €. La taxe foncière s’élève à 1300 €. Aucune procédure en cours. Régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Karlheinz BEN CHEIKH, ou votre agence WAH. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com. Ce bien dispose de bonnes performances énergétiques avec une estimation entre 1100 et 1510 € par an, classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre en classe C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces offre plus de 55 m² de surface, avec un espace lumineux de 23,46 m² pour la pièce de vie, ce qui est idéal pour un confort quotidien.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 56 lots, il bénéficie d’un jardin arboré, d’une cave, et d’un stationnement privé, vous offrant tranquillité et praticité.
- La cuisine séparée avec loggia vous permet de bénéficier d’un espace distinct pour cuisiner, tout en profitant d'une excellente luminosité dans la pièce de vie.
- La copropriété a déjà voté et payé les travaux de toiture, ce qui vous évite des charges imprévues à court terme, avec des charges annuelles d’environ 1380 €.
- La performance énergétique est classée en D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1100 et 1510 €, vous garantissant un bon rapport entre consommation et coût.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623217
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
