Appartement 5 pièces à Montpellier près du Parc Montcalm – Lumineux et sécurisé
Appartement 5 pièces à Montpellier près du Parc Montcalm – Lumineux et sécurisé
Description
À deux pas du Parc Montcalm, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces d’environ 97 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Ce bien calme et entouré de verdure offre des espaces bien agencés, comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour spacieux donnant accès à une loggia fermée idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Le coin nuit comprend quatre chambres bien exposées avec rangements et vue sur la verdure, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage fermé complète cet ensemble. Situé dans un quartier recherché de Montpellier, à proximité du Parc Montcalm et de la nouvelle ligne de tramway 5, ce logement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contacter le Cabinet Immobilier de France. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche de ce bien inclut également les risques possibles, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 97 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement.
- Il comprend 5 pièces réparties en 4 chambres très bien exposées, avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau, et des WC séparés, le tout entouré de verdure.
- La grande loggia fermée vous permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, dans un environnement calme au cœur d’un quartier recherché à Montpellier.
- La proximité du Parc Montcalm et de la ligne de tramway 5 facilite vos déplacements et vous assure un cadre de vie paisible.
- Un garage fermé complète ce bien, avec un prix de vente attractif fixé à 299 000 euros, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3811541
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 600 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
