Appartement 2 pièces de 44,75 m² avec terrasse à Montpellier
Description
Situé au dernier étage d’un petit immeuble récent de bon standing, cet appartement de 2 pièces de 44,75 m² Carrez à Montpellier vous offre une grande pièce à vivre, une chambre de plus de 11 m², une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d’une terrasse exposée nord-ouest de 9 m². En parfait état, l’appartement inclut également un garage sécurisé en sous-sol. À proximité, des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec des transports en commun tels que bus et tramway à seulement 10 minutes. Les accès aux autoroutes A709, A750 et à la nationale N109 se font en moins de 7 km. Pour vos loisirs, un théâtre se trouve à quelques minutes, avec de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces et poissonneries disponibles dans le quartier. Prix de vente : 164 000 €, charges mensuelles d’environ 109 €. La fiche ERP de la commune est consultable en ligne. Contactez votre agence AGN Immobilier Montpellier pour plus de renseignements ou visitez notre site internet pour découvrir nos autres biens à vendre.
En résumé
- Cet appartement de 44,75 m² Carrez situé au dernier étage d’un immeuble récent de standing vous offre une luminosité optimale avec une grande pièce à vivre et une chambre de plus de 11 m².
- La terrasse de 9 m² exposée nord-ouest permet de profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, idéal pour vos moments de détente.
- En plus d’un bon état général, il dispose d’un garage sécurisé en sous-sol, ce qui garantit la sécurité de votre véhicule.
- La proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus, tramway à 10 minutes) facilite votre quotidien, tout en étant à moins de 7 km des accès autoroutes A709, A750 et N109.
- Prix attractif à 164 000 €, avec des charges mensuelles d’environ 109 € vous assurant un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-146800
- Prix: 164 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 44.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 38 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2014
- Note actuelle du DPE: 38
- A+
-
38 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (4.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34080
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
