Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier près de la faculté Paul Valéry
Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier près de la faculté Paul Valéry
Description
Investissez en toute sérénité dans cet appartement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la faculté Paul Valéry à Montpellier. Ce logement lumineux de 33 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La pièce à vivre, inondée de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine équipée et aménagée est pratique et fonctionnelle. L’appartement comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire et une place de stationnement privative extérieure. Ce bien est situé dans une copropriété de 117 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat est E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 903 € et 1221 €, abonnements compris. N’hésitez pas à contacter votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au 3ème et dernier étage, se trouve dans une copropriété de 117 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il dispose d’un balcon de 11 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour organiser des moments de détente.
- La cuisine est équipée et aménagée, ce qui facilite votre installation immédiate.
- Vous bénéficiez d’une cave pour du rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, pratique dans une zone urbaine.
- Son classement énergie E et climat E indique une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 903 € et 1221 €, pour des charges d'énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237240
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 33.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 903 € - 1 221 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
