Appartement T2 à Montpellier Martelle avec terrasse, parking et cave
Appartement T2 à Montpellier Martelle avec terrasse, parking et cave
Description
Situé à Montpellier Ouest au sein du quartier Martelle, cet appartement F2 au dernier étage d’une résidence de bon standing offre un cadre calme et lumineux. Avec une superficie de 43 m², il bénéficie d’une terrasse de 11 m² exposée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse de 17 m². Il dispose également d’une place de parking et d’une cave pour plus de rangement. Construit en 1978, ce bien est chauffé par un système électrique individuel. Sa localisation privilégiée, alliant confort et praticité, en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’ensemble est calme, dénué de vis-à-vis, et proche de toutes commodités, avec une orientation lumineuse à l’est. La consommation énergétique est estimée à 263 kWh/m²/an, classée Énergie E. La ville de Montpellier offre un environnement dynamique, idéal pour investir ou vivre en toute tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé à Montpellier Ouest, dans le quartier Martelle, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et son exposition à l'est, ce qui est idéal pour profiter du soleil dès le matin.
- La terrasse de 11 m² vous permettra de bénéficier d’un espace extérieur d’agrément, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Il dispose d'une place de parking et d'une cave, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un vrai plus en ville.
- La construction datant de 1978, cet appartement est en bon état, avec une consommation énergétique estimée à 263 kWh/m²/an, classée en catégorie E, vous permettant de maîtriser vos frais de chauffage électrique individuel.
- La localisation à Montpellier, proche de toutes commodités, allie tranquillité et praticité, ce qui fait de ce bien une opportunité à la fois pour résidence principale ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3359261
- Prix: 129 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
