A vendre appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse et parking proche plages
A vendre appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse et parking proche plages
Description
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces situé dans une résidence contemporaine à Montpellier, dans le quartier Parc Marianne-Republique. Avec une superficie habitable de 48,63 m², cet appartement offre un séjour spacieux s’ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec vue sur un jardin, ainsi qu’une chambre donnant sur une terrasse de 15 m², toutes deux bénéficiant d’une double exposition. Les prestations de qualité assurent un confort optimal dans un environnement calme. Le bien dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos privatif. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commodités, avec un accès facile au tramway, à seulement 10 minutes des plages. La vente bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux normes RE 2020, garantissant une meilleure performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 48,63 m² dispose d’un séjour spacieux de 48 m² avec une terrasse de 21 m², offrant une vue jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La chambre de 15 m² donne aussi sur la terrasse, avec une double exposition, permettant une luminosité optimale toute la journée.
- La résidence contemporaine est équipée d’un parking sous-sol privé et d’un local vélo, vous assurant confort et sécurité.
- Situé dans le quartier recherché de Montpellier, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, au tramway, et à seulement 10 minutes des plages, idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
- Le prix de 274 000 EUR s’accompagne de frais de notaire réduits, tout en respectant les nouvelles normes RE 2020, garantissant une performance énergétique accrue.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3062770
- Prix: 274 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 142 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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