Appartement T2 avec terrasse à Montpellier, résidence sécurisée avec parking et équipements
Appartement T2 avec terrasse à Montpellier, résidence sécurisée avec parking et équipements
Description
Situé à Montpellier dans la résidence de standing Les Collines d’Estanove, cet appartement T2 de 56 m², orienté est, offre un espace de vie confortable avec une terrasse de 13 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend un séjour spacieux de 21,5 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, une grande salle de bain, ainsi qu’une chambre avec rangement. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence sécurisée et calme bénéficie d’équipements tels qu’une piscine, un boulodrome, un parc et un terrain de tennis, avec une proximité immédiate de la future ligne 5 de tramway et des commerces. Construction datant de 1978, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Dossier sur demande.
En résumé
- Cet appartement T2 de 56 m² situé au 1er étage dans une résidence de standing offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 21,5 m², donnant directement sur une terrasse de 13 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, boulodrome, parc et terrain de tennis vous garantit un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5 de tramway et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Avec une chambre de 55,7 m² et une grande salle de bain, cet appartement allie confort et praticité, parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
- Le prix de vente fixé à 163 500 € pour un prix net vendeur de 155 000 €, avec une construction datant de 1978, assure un bon rapport qualité-prix dans un quartier en pleine évolution.
- En plus, ce bien comprend une place de parking privative et une cave, vous offrant toutes les commodités pour un mode de vie pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800955
- Prix: 163 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 55.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
