Appartement 2 pièces lumineux en rez-de-chaussée à Mulhouse

Futurs acheteurs ou investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-chaussée à Mulhouse. Situé dans une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement de 59,04 m² séduit par son agencement optimisé, avec une entrée équipée d’un placard, une cuisine meublée et équipée (four, plaques à gaz, meubles hauts et bas), un grand séjour lumineux de près de 20 m² avec placard mural et accès au balcon exposé plein sud, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec espace vert, d’un accès sécurisé par badge, d’un balcon ensoleillé, d’une cave et de places de stationnement. La surface Carrez est de 59,04 m². Le chauffage est collectif au gaz, avec une consommation estimée entre 1150 et 1600 € par an selon le diagnostic énergétique réalisé le 15/12/2025. Le prix de vente net vendeur est de 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cette propriété offre proximité des commodités et des transports en commun. Contactez rapidement Marion Joerger pour plus d’informations.

- Cette maison possède une superficie habitable de 130 m², répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 61,77 m² et un premier étage comprenant trois chambres et une salle de bain de 9,58 m².
- Le terrain de 2819 m² offre un espace extérieur important, idéal pour du jardinage ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Vous disposez d’un garage de 36 m² avec une porte récente (1 an) pour protéger votre véhicule, et jusqu’à 3 places de stationnement extérieures.
- La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, complétée par un grenier isolé.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1791 €, ce qui en fait une opportunité durable pour un investissement immobilier.