Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à vendre à Nantes Chantenay / Bellevue
Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à vendre à Nantes Chantenay / Bellevue
Description
Situé dans le secteur de Chantenay / Bellevue à Nantes, cet agréable appartement T2 lumineux exposé plein Sud, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2014, offre un espace fonctionnel en bon état. L’entrée de 3,55 m² avec placard mène à une pièce de vie de 20,57 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur un petit balcon. Une chambre de 10,94 m² et une salle d’eau aux normes PMR avec WC complètent le logement. Confort : fenêtres phoniques 6/20/4, chauffage et eau chaude individuels au gaz, parking privatif en sous-sol sécurisé, local à vélos. La résidence bénéficie d’une exposition sud, d’un ascenseur et de la proximité immédiate du tramway et des commerces. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 €, la taxe foncière annuelle est de 987 €. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le prix de vente est de 155 000 €, honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 177 lots. La consommation énergétique est estimée entre 420 € et 620 € par an. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 lumineux de 20,57 m² avec une chambre de 10,94 m² offre un espace de vie pratique et bien agencé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de
2014.
- La cuisine américaine équipée, orientée plein Sud, permet de profiter d'une luminosité optimale et donne accès à un balcon pour vos moments de détente.
- La résidence dispose d’un parking privatif en sous-sol sécurisé, d’un local à vélos, et se trouve à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, cet appartement garantit un confort optimal, renforcé par des fenêtres phoniques 6/20/4 pour un espace calme.
- Le prix de 155 000 € inclut des honoraires de 4.03 % TTC à la charge de l’acquéreur, et la classe énergie et climat sont toutes deux évaluées à C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 420 € et 620 €.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4923755
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.38 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44100
- Quartier/Secteur Bellevue-chantenay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
