Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Nantes Eraguère

Exclusivité à Nantes, dans le quartier d’Eraguère, découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 39,41 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Lumineux et traversant, il possède une orientation sud qui maximise la luminosité. L’intérieur comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement avec rangement. Ce bien bénéficie également d’une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un emplacement de parking dédié, un local à vélos et la fibre optique complètent cette opportunité rare à Nantes. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et réseaux de transport (bus C6 arrêt Koufra, Tramway arrêt Ranzay), cette appartement dispose également d’un interphone pour plus de sécurité. La copropriété de 91 lots, construite en 2019, est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Classe énergie C, classe climat C, avec une consommation estimée entre 480 € et 710 € par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur privilégié.

- Cet appartement de 39,41 m² situé au 3ème et dernier étage bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 2 pièces traversantes orientées sud, ce qui en fait un bien agréable à vivre.
- La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Il comprend une chambre de 12,41 m² avec placard, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, et un dégagement avec rangements, optimisant l'agencement intérieur.
- La copropriété récente, construite en 2019, comporte 91 lots, est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous assurant un investissement sécurisé.
- En plus, vous avez un emplacement de parking dédié et un local à vélos, le tout dans un secteur très recherché, proche des commerces, écoles et transports (bus C6 à l'arrêt Koufra, tramway à l'arrêt Ranzay).