Appartement T2 rénové avec balcon à Nantes, Saint-Joseph de Porterie
Description
Uniquement chez Univers City Immo. Cet appartement T2 de 57m², entièrement rénové en 2026, se situe dans le quartier paisible de Saint-Joseph de Porterie à Nantes. Vous n’avez qu’à poser vos valises dans cet espace lumineux, doté d’une exposition Sud-Est, comprenant une entrée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 7 m² offre un espace extérieur agréable. L’appartement dispose de la fibre optique, du chauffage au gaz, et d’un interphone. Un stationnement privé est disponible à la vente, tandis que les stationnements dans la rue sont libres et gratuits. Situé au second étage d’une résidence de 3 étages, sans ascenseur, proche des transports en commun (tramway 1, chronobus 6, bus 75), il est idéal pour vivre dans un environnement calme à proximité des commodités. Le prix de vente est de 179 700 euros, honoraires d’agence inclus. La copropriété comprend 65 lots, avec aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 721€ et 977€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 57m², entièrement rénové en 2026, situé dans un quartier calme et recherché à Nantes, Saint-Joseph de Porterie.
- L'exposition Sud-Est et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et un balcon de 7 m².
- Le prix de 179 700 euros inclut les honoraires, avec une copropriété de 65 lots, aucune procédure en cours, et des coûts énergétiques estimés entre 721 € et 977 € par an.
- La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (tramway 1, chronobus 6, bus 75), à proximité des commodités, avec des stationnements libres et gratuits dans la rue.
- Le chauffage au gaz, la fibre optique et la présence d’un interphone renforcent le confort et la modernité de ce bien clé en main.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237546
- Prix: 179 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 721 € - 977 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
