Appartement T2 à Neudorf, Strasbourg – 45,57 m² avec cave et ascenseur

Situé à Neudorf, rue du Ziegelfeld, dans une résidence sécurisée construite en 1995, cet appartement loué au prix de 586 € hors charges présente une superficie de 45,57 m² en bon état. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, d’une chambre attenante à une salle de bains, d’un séjour avec la possibilité d’ouvrir l’espace, d’une cuisine séparée équipée, et d’un WC séparé. En annexe, une cave est incluse. La copropriété compte 117 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 970 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat B. La consommation d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 600 € et 850 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 45,57 m² est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1995, avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend une chambre avec salle de bains attenante, un séjour exploitable et une cuisine séparée équipée, idéal pour un usage pratique et confortable.
- La copropriété comporte 117 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 970 €, pour un investissement maîtrisé.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 600 € et 850 € par an, avec une classe D pour l'énergie et une classe B pour le climat, ce qui permet une gestion efficace des charges.
- Son prix d’achat de 139 100 € inclut une cave en annexe, parfait pour optimiser votre espace de stockage et renforcer la valeur patrimoniale de votre investissement.