Appartement 2 pièces rénové à Strasbourg Neudorf avec balcon et cave
Appartement 2 pièces rénové à Strasbourg Neudorf avec balcon et cave
Description
Appartement 2 pièces rénové, vendu meublé et loué, situé avenue Jean Jaurès à Strasbourg, dans le secteur de Neudorf. Cet appartement traversant offre une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure avec rangements, une salle de bains avec fenêtre pour une ventilation naturelle, et un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon donnant sur la cour intérieure pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave en annexe. Il est vendu meublé, déjà loué pour une rentabilité immédiate, récemment rénové sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement sécurisé dans un emplacement privilégié, proche des commodités, transports et axes principaux. Classe énergie D, classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1000 € et 1400 € par an. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours, honoraires de 2.63% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 190 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 44,32 m², situé dans une copropriété de 6 lots, est entièrement rénové et vendu meublé, vous permettant une mise en location immédiate avec une rentabilité assurée.
- La location est déjà en place, vous évitant toute démarche supplémentaire pour commencer à générer des revenus rapidement.
- Le bien est classé énergie D et climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1000 € et 1400 €, ce qui est avantageux pour un investissement durable.
- Son emplacement à Strasbourg, dans le secteur prisé de Neudorf, à proximité des commodités, transports et axes principaux, garantit une forte attractivité pour la location.
- La présence d'une cave en annexe, une salle de bains avec fenêtre, et un balcon orienté cour intérieure, ajoute à la qualité pratique et confort du logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237693
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 44.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
