Appartement 2 pièces rénové à Nice proche port et université

Situé dans un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur), cet appartement de 2 pièces offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d’Angély et du quartier du Port de Nice, au cœur du futur projet de la Coulée Verte. L’ensemble de l’immeuble a été entièrement remis à neuf, comprenant les parties communes et privatives. L’appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquet, double vitrage, climatisation, cuisine et salle d’eau entièrement équipées, dans un style moderne et soigné. La copropriété permet la location de courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb. Un dispositif fiscal avantageux offre des possibilités d’optimisation pour une location longue durée ou mixte. Contactez pour organiser une visite pour cet appartement alliant confort et investissement.

- Cet appartement de 2 pièces de 32 m² (Carrez et loi stipulée) se trouve dans un immeuble entièrement rénové, avec des travaux effectués sur l’ensemble de l’immeuble, y compris parties communes et privatives, ce qui garantit une bonne qualité de maintenance et de sécurité.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d’Angély et du quartier du Port de Nice, au cœur du futur projet de la Coulée Verte, un secteur en plein développement.
- L’appartement est équipé de prestations modernes : parquet, double vitrage, climatisation, et une cuisine ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipées, parfait pour une vie confortable et pratique.
- La copropriété autorise explicitement la location courte durée via des plateformes comme Airbnb, ce qui peut vous permettre de maximiser la rentabilité ou d’adapter votre usage selon vos besoins.
- La valeur de cette opportunité se trouve aussi dans le dispositif fiscal attractif associé à une location dans ce secteur, offrant des possibilités d’optimisation patrimoniale et fiscale pour un investissement intelligent.