Appartement T3 à Nice avec cave et garage potentiel – Proche transports

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue récemment ravalée, cet appartement vous offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé. Les charges trimestrielles s’élèvent à 510 €. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif est situé dans un secteur pratique proche des transports et des commodités.

- Cet appartement de 54 m² situé à Nice, dans le code postal 06000, offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine indépendante, et deux chambres équipées de rangements, idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- Le bien est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, ravalée récemment, et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des transports et des commodités.
- Les charges trimestrielles sont de 510 €, ce qui permet une gestion simple et transparente des dépenses communes, avec une cave pour un espace de stockage additionnel.
- La possibilité d’acquérir un garage fermé ajoute une réelle valeur pratique, surtout dans un secteur où le stationnement peut être recherché.
- Avec un prix de 159 000 € (net vendeur 150 000 €), cet appartement présente une opportunité intéressante pour un achat avec un bon rapport qualité/prix, étant conforme à une classe énergétique D (154 kWh/m².an).