Bel appartement 2 pièces rénové au cœur de Nice, Carré d’Or
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois au cœur du Carré d’Or à Nice. Calme absolu, orientation sud, donnant sur une cour intérieure paisible, idéal pour profiter d’un environnement serein. Récemment rénové avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. La salle de douche moderne avec WC suspendu et porte à galandage apporte confort et fonctionnalité. La chambre de 9,2 m², également orientée sud, dispose d’un grand placard et donne sur la cour intérieure. L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Situé à seulement 400 mètres du Palace le Negresco et de la Promenade des Anglais, c’est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Clés en main, prêt à habiter ou à louer.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31,02 m² est situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois, à seulement 400 mètres du Palace le Negresco et de la promenade des Anglais, dans le Carré d'Or de Nice.
- Récemment rénové avec goût, il dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace chambre de 9,2 m² avec un grand placard.
- L’appartement offre un confort optimal avec une climatisation et du double vitrage pour maintenir une tranquillité absolue, grâce à sa vue sur une cour intérieure.
- Son orientation sud expose l’intérieur à une luminosité maximale, parfait pour profiter du soleil niçois toute la journée.
- Proposé à 289 000 EUR, avec un coût net vendeur de 270 000 EUR, c’est une opportunité d’acquérir un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, prêt à habiter ou à louer.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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