A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Orange – Résidence sécurisée
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Orange – Résidence sécurisée
Description
Situé dans la résidence récente Les Terrasses de l’Arc à Orange, cet appartement de 2 pièces d’environ 36 m², parfaitement agencé, bénéficie d’une terrasse ensoleillée et d’un environnement calme. Il sera entièrement repeint et livré avec une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant un confort optimal. Un stationnement privé est inclus. Les points forts : rafraîchissement récent, cuisine neuve, grande terrasse sans vis-à-vis, résidence calme et récente avec ascenseur, proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage et DPE en classe C, émission de GES en classe A. Charges de copropriété annuelles d’environ 570 €, diagnostic énergétique datant de juillet 2024, coûts d’énergie estimés entre 553 € et 749 € par an, aucune procédure en cours dans la copropriété, située dans une zone non exposée à des risques majeurs.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² situé à Orange dans la résidence Les Terrasses de l'Arc est parfaitement agencé, avec une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de taille appréciable.
- Il sera livré entièrement repeint et équipé d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, offrant un confort immédiat dès la remise des clés.
- La résidence récente de 2011 dispose d’un ascenseur, située dans un environnement calme et sécurisé, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé inclus, ainsi que d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce qui optimise votre quotidien.
- Le prix est de 141 000 €, avec une consommation énergétique en classe C (167 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe A (5 kgCO2/m²/an), ce qui garantit de faibles coûts d’énergie et un bon niveau d’éco-responsabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702190
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 553 € - 749 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 570 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
