Charmant appartement 2 pièces à vendre à Orléans, quartier Saint Marc
Charmant appartement 2 pièces à vendre à Orléans, quartier Saint Marc
Description
Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 2003, cet appartement lumineux de 40 m² à Orléans, quartier Barrière Saint Marc, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse et spacieuse, dotée d’un coin cuisine fonctionnel s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La chambre, confortable, inclut un placard intégré, tandis que la salle de bains privilégie la simplicité et la praticité. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’une place de stationnement privée en sous-sol ainsi que d’une cave. Idéalement situé dans un secteur calme, il est bien desservi par les transports en commun. La performance énergétique est classée D, avec une estimation annuelle de consommation entre 680 € et 960 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n’est en cours dans la copropriété de 177 lots.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2003, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
- La configuration comprend une chambre avec un placard intégré et une salle de bains pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et d’une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien en toute tranquillité.
- La performance énergétique classe D, avec une estimation annuelle de consommation allant de 680 € à 960 €, vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Son emplacement dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, vous garantit à la fois tranquillité et facilité d’accès, un vrai atout pour votre confort de vie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202306
- Prix: 122 900 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
