Appartement à vendre à Osny proche du Parc de Grouchy
Description
Situé à Osny, à deux pas du Parc de Grouchy, cet appartement lumineux et spacieux au 1er étage d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, un placard de rangement facilite l’organisation. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter du calme environnant. La cuisine séparée et entièrement équipée, une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce bien en très bon état, sans travaux à prévoir. Résidence offrant une place de parking en sous-sol, elle est idéalement située à proximité immédiate des transports (ligne J vers Saint-Lazare), commerces et commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier privilégié proche du Parc de Grouchy. La copropriété compte 50 lots avec des charges annuelles de 1320 €, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique classe D, émissions de gaz à effet de serre classe B, avec une consommation annuelle estimée entre 762 € et 1032 €.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé à Osny est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans une résidence calme et bien entretenue de 50 lots, avec des charges annuelles de 1320 €.
- Il dispose d’un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, parfait pour profiter du calme environnant.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, la grande chambre possède un placard intégré, et la salle de bains comprend un WC, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- La proximité immédiate des transports, notamment la ligne J vers Saint-Lazare, facilite vos déplacements vers Paris, tout en étant proche des commerces et commodités.
- Le prix demandé de 169 500 € correspond à un achat intéressant dans un secteur résidentiel recherché, avec une consommation d’énergie estimée entre 762 € et 1032 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493053
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 762 € - 1 032 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
