Appartement 2 pièces à Palaiseau avec balcon et box en vente

L’Agence LOGISVERT présente un appartement de 2 pièces d’environ 51 m² à vendre à Palaiseau. Situé dans une résidence construite en 1994, cet appartement en bon état général dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcón de 4 m² orienté à l’ouest. Il comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, l’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz, et bénéficie d’une orientation ouest. Un box en sous-sol est inclus. La localisation est idéale : à 10 minutes à pied de la station RER B, à 5 minutes du centre-ville, et à 6 minutes des écoles. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 085 €, avec des charges mensuelles de 174 €. La classe énergétique est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 736 € et 996 € par an. La disponibilité est prévue pour le 31 août 2025. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 51 m², situé dans une résidence de 1994, est en bon état général, avec un intérieur fonctionnel, notamment une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 51 m² et une chambre avec placard.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, accessible depuis le séjour.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la station RER B, à 5 minutes du centre-ville, et à 6 minutes des écoles.
- Le bien est vendu avec un box en sous-sol, ce qui facilite le stationnement, en plus du chauffage collectif au gaz pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 085 €, avec des charges mensuelles de 174 €, et la consommation d’énergie estimée entre 736 € et 996 € par an, selon une classe D.