Appartement T2 avec balcon et parking à Palavas-les-Flots, à 50m de la plage
Appartement T2 avec balcon et parking à Palavas-les-Flots, à 50m de la plage
Description
Magnifique opportunité à Palavas-les-Flots, rive gauche, à seulement 50 mètres de la plage. Cet appartement de type 2 d’environ 38 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie et toilettes. Profitez également d’une loggia et d’un balcon plein sud de 4,10 m2, parfaits pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme. L’appartement dispose de la climatisation réversible, d’une porte blindée, d’une cave privative et d’un stationnement sécurisé dans la résidence. La situation géographique est idéale : à 10 minutes à pied du centre du village et proche des transports en commun. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, le ravalement de façade ayant été effectué en 2025. Pour plus d’informations, contacter Anne. La propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique de classe C, avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an, et est située dans un environnement sécurisé, avec proximité des commodités et des plages.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d’environ 38 m2 (Loi Carrez) est idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché à Palavas-les-Flots.
- Il dispose d’une loggia et d’un balcon exposé plein sud de 4,10 m2, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen.
- La résidence, construite en 1976, a été ravalée en 2025, vous n’aurez donc pas de travaux à prévoir à court terme.
- Vous bénéficiez d’une cave privative et d’un stationnement sécurisé dans la résidence, ce qui est rare dans cette zone côte mer.
- Son prix de vente est de 169 900 euros, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre classée A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509233
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
