Appartement T2 à vendre à Perpignan avec balcon, cave et parking
Description
Cet appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing classique offre une vue agréable sur la rue ainsi qu’une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Non meublé, il constitue un espace idéal à personnaliser selon vos goûts. Le séjour spacieux de 29 m² est parfait pour accueillir vos invités ou vous détendre, tandis que la cuisine aménagée et équipée facilite la préparation de vos repas. La chambre offre un espace paisible pour se ressourcer. La salle d’eau et les WC indépendants assurent votre confort quotidien. Profitez d’un balcon de 4 m² pour vos moments en extérieur. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’un ascenseur pour un accès pratique. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour adapter l’espace à vos envies. Les parties communes de l’immeuble en bon état incluent une cave de 5 m² pour le rangement et un stationnement intérieur. Situé à proximité immédiate de commerces, restaurants, médecins généralistes, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèche, parcs et jardins. Internet haut débit et fibre disponibles. Une opportunité idéale pour vivre dans un secteur bien doté de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat B. Dépenses annuelles estimées entre 416 € et 564 € selon la période. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 40 lots offre une pièce de vie de 29 m², idéale pour recevoir ou se détendre dans un espace spacieux et lumineux.
- La cuisine équipée et aménagée, la salle d’eau, les WC indépendants, ainsi qu’un balcon de 4 m², permettent un confort immédiat et pratique.
- Vous bénéficierez également d’une cave de 5 m² pour le rangement et d’un stationnement intérieur, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété est en bon état, avec des charges annuelles de 0 € et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La performance énergétique est certifiée B, avec des dépenses annuelles estimées entre 416 € et 564 €, ce qui représente une gestion de consommation efficace.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238883
- Prix: 86 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 416 € - 564 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
