Appartement 2 pièces loué à Peymeinade avec balcon – Investissement sûr
Appartement 2 pièces loué à Peymeinade avec balcon – Investissement sûr
Description
Appartement lumineux de 2 pièces vendu loué dans la résidence Les Cardelles à Peymeinade. Avec une surface habitable de 36,46 m², cet appartement comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 4,70 m², une cuisine aménagée, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé au premier étage d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation sud-est et est équipé d’un chauffage collectif au gaz. La propriété est louée 750 € par mois charges comprises, incluant une provision de 250 € pour charges. La taxe foncière annuelle est faible, s’élevant à 381 €. Idéal pour un investisseur, il garantit un revenu immédiat et une rentabilité attractive. La résidence est proche des commodités et axes principaux, offrant également un environnement pratique et sécurisé. Ce bien, classé en énergie D et climat D, présente un excellent rapport qualité-prix dans une copropriété de 60 lots sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 670 et 940 € selon la consommation, avec un DPE en classe D. La transaction est proposée par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 36,46 m² situé à Peymeinade est loué 750 € par mois charges comprises, avec une provision de charges de 250 €, assurant un revenu immédiat.
- La copropriété comprend 60 lots, avec des charges annuelles de 3 960 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La taxe foncière annuelle est faible, à seulement 381 €, vous permettant de maximiser votre rentabilité.
- Le logement, orienté sud-est, est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec une classe énergétique D et une classe climat D, optimisant la consommation d’énergie.
- La propriété se trouve dans un environnement pratique proche des commodités et axes principaux, idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398419
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
