A vendre appartement 2 pièces de 54,07 m² à Pleurtuit avec parking, en bon état

Ce charmant appartement de type 2 bis d’une superficie de 54,07 m², en bon état général, offre une entrée équipée de placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec balcon orienté sud-ouest, une chambre avec placards, un bureau ou espace couchage, une salle de bains et des WC séparés. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage électrique individuel garantit un confort optimal. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Situé dans une copropriété de 226 lots, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation et d’un environnement calme. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 910 € et 1300 € pour un usage standard. Aucun procédure en cours contre la copropriété, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

- Cet appartement de 54,07 m² en bon état général possède une configuration pratique avec une entrée équipée de placards, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour avec un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- Il comprend une chambre avec placards, un bureau ou espace couchage, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace fonctionnel pour une personne ou un couple.
- Situé dans une copropriété de 226 lots, il bénéficie d’un stationnement privé avec une place réservée, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- La classe énergétique est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 910 € et 1300 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget chauffage.
- Le prix de vente est de 180 625 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6,25 %, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans cette localisation.