Appartement 2 pièces à vendre à Pont-Scorff, en bon état avec balcon et parking
Appartement 2 pièces à vendre à Pont-Scorff, en bon état avec balcon et parking
Description
En exclusivité, proche des écoles et des commerces, cet appartement de 2012 situé dans une petite copropriété au premier étage sur deux offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon exposé sud-est. Composé de deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains et des WC séparés, il est en bon état général. Une place de parking extérieure et une cave complètent cette offre. Le chauffage électrique individuel assure un confort, avec un diagnostic de performance énergétique classe C. Vendu libre, sans locataire en place. Prix hors honoraires : 160 000 €, honoraires de 5,94 % TTC à la charge de l’acheteur. La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 670 € et 950 € en 2024. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2012 se situe dans une petite copropriété de 30 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- Avec une surface de 61 m², il propose 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud-est de 6 m², idéal pour profiter du soleil.
- Il dispose d’une place de parking extérieure et d’une cave, parfait pour stocker ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Le chauffage électrique individuel et un DPE classe C garantissent un confort thermique efficace et une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 670 € et 950 € en
2024.
- Le prix de vente proposé à 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,94 % TTC à la charge de l’acquéreur, offre une opportunité d’investissement ou de résidence à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252000
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
