Bel appartement T2 avec balcon à Pontault-Combault
Description
Au deuxième étage, ce T2 offre une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine, une chambre et un séjour, tous donnant sur un balcon filant agréable pour profiter de l’extérieur. Une place de parking en option est disponible pour plus de confort et de praticité. La copropriété comporte 1 lot avec une quote-part annuelle de charges de 1 336 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D. La consommation énergétique estimée pour un usage standard varie entre 800 € et 1140 € par an, abonnements compris, sur la période 2021-2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au 2ème étage dans une copropriété de 1 lot, est idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et donne tous sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur.
- La propriété est construite en 1988 et dispose d’un chauffage électrique collectif, ce qui garantit un confort en toute saison.
- La classe énergie et climat est D, avec une consommation estimée entre 800 € et 1140 € par an selon l’usage, ce qui reste raisonnable pour un budget énergétique maîtrisé.
- La copropriété a des charges annuelles de 1 336 € et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et sans surprise.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739277
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 336 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
