Appartement T2 rénové et lumineux à Toulon, quartier Saint-Roch
Description
Situé dans le quartier Saint-Roch, cet appartement T2 rénové offre un cadre calme et lumineux, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi qu’un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. En complément, une cave privative apporte un espace de stockage pratique. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, garantissant un confort sans surprise. Cet appartement de 39 m², construit en 1970, est orienté sud-ouest. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation énergétique estimée entre 750 et 1060 kWh/m² par an. Véritable opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², construit en 1970, est entièrement rénové, offrant un espace lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’une chambre confortable, d’un séjour exposé plein sud, et d’une cuisine ouverte, parfait pour une vie quotidienne pratique.
- La présence d’une cave privative vous offre un espace supplémentaire de stockage, ce qui est pratique pour optimiser votre rangement.
- Le logement bénéficie de charges incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, vous garantissant un confort constant sans surprises financières supplémentaires.
- Son prix de vente est fixé à 99 000 EUR, une opportunité intéressante dans le secteur de Toulon, notamment compte tenu de ses qualités et de sa situation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3034937
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
