Appartement T2 à vendre au centre de Raon-l’Étape – 60,6 m²
Description
Appartement T2 spacieux de 60,6 m² situé en plein centre-ville de Raon-l’Étape. Au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de près de 30 m² est idéale pour aménager un salon convivial et une salle à manger. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, sans travaux à prévoir. La chambre calme et confortable, ainsi que la salle d’eau rénovée récemment, garantissent un confort moderne. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Charges annuelles estimées à 300 €, copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours. Diagnostique de performance énergétique en classe C, émissions de gaz à effet de serre en classe E. Une excellente opportunité à saisir dans un emplacement recherché, avec tous les services accessibles à pied.
En résumé
- Cet appartement T2 de 60,6 m² situé en plein centre-ville de Raon-l'Étape vous offre une pièce de vie de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial.
- Le bien est situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec seulement 7 lots, ce qui garantit des charges faibles, estimées à 300 € par an.
- La cuisine équipée et la salle d'eau rénovée récemment vous offrent un confort moderne sans nécessiter de travaux additionnels.
- Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilite votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
- Enfin, l'appartement a été loué avant vente à 450 €, ce qui montre son potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240315
- Prix: 63 900 €
- Surface du Bien: 60.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
