Appartement 2 pièces de 45 m² à Reims avec parking et loggia

Votre agence 123webimmo vous présente un appartement T2 de 45 m² situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2018. Idéalement placé rue de Neufchâtel, cet appartement de qualité offre un intérieur en excellent état, sans travaux à prévoir. Il comporte une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, avec accès à une loggia pratique avec espace de rangement. La zone nuit comprend une chambre de 12 m² et une grande salle de douche avec WC. La propriété est également vendue avec une place de stationnement privative. Investisseurs, sachez que ce T2 a été précédemment loué meublé pour 740 € par mois, ce qui en fait une opportunité de placement rentable. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. La construction récente, la performance énergétique classe B avec une consommation de 55 kWh/m²/an, et la proximité immédiate des commerces renforcent son attrait. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Cet appartement de 45 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2018 avec ascenseur, offre un environnement moderne et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, avec accès à une loggia équipée d’un espace de rangement, vous garantit confort et praticité au quotidien.
- La chambre de 12 m² et la grande salle de douche avec WC offrent un espace nuit fonctionnel, en parfait état, sans travaux à prévoir.
- La vente comprend une place de stationnement privative, un vrai plus dans cette zone urbaine très demandée.
- Avec une performance énergétique classée B et une consommation de 55 kWh/m²/an, cet appartement est aussi peu énergivore, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos charges.