Appartement 2 pièces de 48 m² à Rennes proche Beaulieu avec parking
Description
Nouveauté à la vente ! À seulement 5 minutes à pied du métro et du campus Beaulieu, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces offrant un cadre de vie calme et pratique. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, il se distingue par ses espaces fonctionnels et son potentiel de personnalisation. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. En outre, cet appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable avantage dans le quartier. Les charges mensuelles de copropriété sont raisonnables, à 65 €, facilitant une gestion sereine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien conviendra à ceux souhaitant aménager un intérieur à leur image dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !
En résumé
- Cet appartement de 48 m² situé à Rennes, proche du métro et du campus Beaulieu, offre un accès rapide à toutes les commodités, idéal pour vivre ou investir dans un secteur recherché.
- La composition en 2 pièces comprend un séjour spacieux de 23 m², une chambre confortable, une cuisine indépendante, le tout situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en
1990.
- Le logement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, ce qui est un vrai souci en ville, en plus de charges peu élevées à seulement 65 € par mois.
- Le bien énergétique est classé en catégorie C (178 kWh/m².an) avec une émission de gaz à effet de serre de 5 kg CO2/m²/an, donc économique en chauffage électrique individuel.
- Son prix de vente à 167 200 €, avec un prix net vendeur de 160 000 €, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232594
- Prix: 167 200 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 200 € (4.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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