Appartement 2 pièces lumineux à Ris-Orangis avec vue dégagée, ascenseur et proximité des commodités
Appartement 2 pièces lumineux à Ris-Orangis avec vue dégagée, ascenseur et proximité des commodités
Description
Charmant appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition unique et sa position élevée. L’espace de vie spacieux permet un aménagement confortable, complété par une chambre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé. La vue dégagée sans vis-à-vis direct procure un environnement paisible et apaisant, idéal pour profiter de la tranquillité quotidienne. La résidence, bien entretenue, sécurisée et conviviale, constitue un cadre de vie agréable aussi bien pour un occupant que pour un investisseur. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux commerces, écoles et services essentiels. Les espaces verts à proximité offrent de belles possibilités de promenade et renforcent le confort de vie dans le secteur. Ce bien représente une belle opportunité de premier achat, de résidence pour une personne seule ou un couple, ou encore pour un projet locatif dans la région.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 7 bénéficie d’une ascenseur et d’une exposition qui lui confère une luminosité agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle quotidienne.
- Avec une surface de 30 m², il comprend un séjour spacieux, une chambre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La vue dégagée sans vis-à-vis direct offre un environnement calme et une sensation de hauteur, renforçant le confort et la tranquillité de votre futur cadre de vie.
- La résidence est bien entretenue, sécurisée en copropriété de 357 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de l’environnement et les charges.
- Sa localisation à Ris-Orangis permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux commerces, écoles et espaces verts à proximité, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241076
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 758 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 357
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
