Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Rouen
Description
Situé à Rouen, dans un immeuble récent construit en 2014 avec ascenseur, cet appartement de 49,91 m² au 4ème étage offre un espace lumineux comprenant une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 28 m² donnant accès à une terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre de 13 m² équipée de rangements, ainsi qu’une grande place de stationnement en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et le bien bénéficie d’une excellente luminosité, de nombreux rangements, d’un stationnement privatif, d’une proximité immédiate des transports en commun et de faibles charges de copropriété. La copropriété compte 114 lots, avec une quote-part annuelle de 574 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard varient entre 480 € et 690 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49,91 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 2014 avec ascenseur, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse orientée sud-est de 3 m² vous permettra de profiter du soleil tout en bénéficiant d’un espace extérieur convivial.
- La pièce principale de 28 m² avec accès à la terrasse offre un espace de vie spacieux, complété par une chambre de 13 m² avec rangements intégrés.
- Vous disposez en sous-sol d’une grande place de stationnement privative pour faciliter vos déplacements, avec en plus des faibles charges de copropriété de 574 € par an.
- La performance énergétique est estimée classe C, avec une consommation annuelle comprise entre 480 € et 690 € pour un usage standard, ce qui garantit un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251840
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 114
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 574 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
