A vendre appartement T2 à Rousset avec faibles charges et charme de l’ancien

Situé à Rousset (13790), cet appartement T2 d’une superficie habitable d’environ 30 m² (loi Carrez) pour une surface totale d’environ 66 m², se trouve au dernier étage d’une petite copropriété sans procédure en cours. Traversant Est/Ouest, il est en bon état général, avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. Le charme de l’ancien confère à ce logement un cachet particulier. Les charges de copropriété sont très faibles, s’élevant à seulement 200 € par an. Les commodités sont à proximité, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Prix de vente : 105 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Mandat : Amépi No1672. La copropriété est sans procédure en cours. La sensibilité aux risques naturels ou technologiques peut être consultée sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 29,8 m² (surface carrez) offre un espace optimisé, avec une pièce de vie traversante Est/Ouest, permettant une luminosité agréable tout au long de la journée.
- Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’un charme de l’ancien et d’un bon état général, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité pour ses futurs occupants.
- Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 200 € par an, ce qui contribue à réduire notably vos coûts mensuels ou annuels liés à la logement.
- La localisation est pratique, avec des commodités à proximité, permettant une vie quotidienne facilitée et sans nécessité de longs déplacements.
- Le prix de 105 000 € avec des charges annuelles modérées représente une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition dans la région.