Bel appartement 2 pièces de 40,53 m² à Stains, proche centre-ville et métro ligne 13
Bel appartement 2 pièces de 40,53 m² à Stains, proche centre-ville et métro ligne 13
Description
Situé rue Carnot à STAINS, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 40,53 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 1930 en bon état, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mairie, du marché, du théâtre et des commodités du centre-ville. La station de métro ligne 13 est accessible en 15 minutes à pied. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’une belle chambre, d’une salle d’eau avec WC aménagé avec un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très pratique et fonctionnel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’état intérieur est excellent et le DPE en classe E, facilement transformable en D. Visite virtuelle disponible immédiatement. La copropriété comprend 7 lots, avec un budget annuel de 1 200 €, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1025 € et 1388 € (année 2021-2023). Ce bien présente un bon rapport qualité-prix dans un quartier recherché.
En résumé
- Cet appartement de 40,53 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1930 en très bon état, est parfaitement agencé pour optimiser l’espace et la luminosité, avec une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable.
- La cuisine américaine, aménagée et équipée, reste en place, ce qui vous évite des travaux dès l’achat, tout en conservant une fonctionnalité optimale.
- En plus de la cave en sous-sol, vous bénéficiez de nombreux rangements pour un mode de vie pratique et organisé.
- Le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la station de métro ligne 13, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 135 000 € avec une estimation annuelle d’énergie entre 1025 € et 1388 € et une copropriété de 7 lots, peu de charges (1200 € par an) et aucune procédure en cours, en font un investissement sérieux ou une première résidence attractive.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254821
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 40.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 025 € - 1 388 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
