Bel appartement lumineux de 78 m2 avec balcon à Saint-Michel de Maurienne
Bel appartement lumineux de 78 m2 avec balcon à Saint-Michel de Maurienne
Description
Cet appartement traversant et ensoleillé, idéalement positionné rue de la République, se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur. D’une superficie de 78 m2, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. L’appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années. Il bénéficie d’une exposition plein sud, d’une cave pour les rangements, et dispose d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs. Les charges de copropriété s’élèvent à 215 € par mois. Ce bien offre un cadre de vie agréable proche des stations de ski et des cols alpins, à deux pas du col du Galibier, avec un quartier calme et pratique pour tous les loisirs hivernaux et estivaux.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78 m2, entièrement rénové il y a une dizaine d'années, situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce qui facilite la gestion tout en conservant une taille très confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Avec une exposition plein sud, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il possède un grand séjour lumineux avec un balcon, deux chambres dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une cuisine équipée, vous offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Situé à Saint-Michel de Maurienne, à proximité du col du Galibier et des stations de ski, cet emplacement est parfait pour les amateurs de sports d’hiver ou de balades en montagne, tout en étant accessible avec des charges de copropriété raisonnables de 215 € par mois.
- La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, et le chauffage collectif avec l’eau chaude garantit un confort pratique et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99000
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel de maurienne
- Code Postal 73140
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
