A vendre appartement 2 pièces à Saint-Denis, idéal investisseur ou primo-accédant

Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1965, cet appartement de 2 pièces principales offre une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il combine praticité et potentiel. L’appartement est lumineux, orienté EST-NORD, et dispose d’une cave. À noter que des travaux sont nécessaires, et la consommation énergétique est classée F avec des dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1290 € pour une utilisation standard. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours contre cette copropriété. Ce logement bénéficie d’une chaudière électrique individuelle. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 80 000 €.

- Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage d’un immeuble de 1965, fait 31.67 m² et comprend une chambre, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Son prix affiché de 84 000 € inclut des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 80 000 €, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans cette localisation.
- Situé dans une copropriété de 20 lots, ce logement ne fait pas l’objet de procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La consommation énergétique est classée F, avec une dépense estimée annuelle entre 940 € et 1290 €, et la chaudière électrique individuelle est un atout pour la gestion de votre consommation.
- La présence d’une cave ajoute une capacité de rangement supplémentaire, facilitant votre quotidien.