Charmant appartement T2 lumineux à Saint-Étienne, secteur Châteaucreux – Opportunité à saisir

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Découvrez à Saint-Étienne, secteur Châteaucreux/Fourneyron, un charmant appartement T2 lumineux et chaleureux, situé au 4ème étage d’un immeuble ancien. Avec une surface habitable de 56,09 m², cet appartement allie le cachet de l’ancien à la modernité. Le séjour de 16,13 m² est lumineux grâce à ses huisseries battantes en double vitrage, la cuisine indépendante équipée affiche un charme rétro, la chambre spacieuse offre des nuits reposantes, la salle d’eau rénovée et fonctionnelle ainsi que le WC séparé améliorent votre confort. Un balcon extérieur de 5 m² vous permet de profiter d’un espace détente en toute saison. L’exposition sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 2,70 m renforce le sentiment d’espace. L’intérieur de l’appartement est en bon état, tout comme les parties communes bien entretenues, témoignant du sérieux de l’immeuble. Les atouts additionnels incluent un chauffage électrique individuel et une cave. Vous apprécierez la vue dégagée, le cadre de vie exceptionnel, ainsi qu’un emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité immobilière. N’hésitez pas à contacter l’agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY pour programmer une visite. Nos conseillers sont disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, services publics, transports en commun, parcs, lieux de loisirs, restaurants, cafés et boutiques, pour une vie quotidienne dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours. Consommation énergétique classée F, classe climat C. Budget annuel d’énergie estimé entre 1860 € et 2580 €, basé sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 56,09 m² situé au 4ème étage d’un immeuble ancien offre un espace de vie lumineux grâce à une exposition sud-nord, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m qui renforce la sensation d’espace.
- La pièce principale de 16,13 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses huisseries battantes en double vitrage, ce qui garantit un intérieur agréable et confortable.
- La cuisine indépendante équipée au charme rétro, la chambre spacieuse et la salle d’eau rénovée vous assurent un confort parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Vous profitez d’un balcon extérieur de 5 m², idéal pour vos moments de détente en toute saison. En plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Situé dans une copropriété de 18 lots, cet appartement à l’état intérieur bon, avec un chauffage électrique individuel, représente une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif.