À vendre appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts proche plage
À vendre appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts proche plage
Description
À visiter rapidement pour un pied-à-terre idéal à deux pas de la plage, proche de la forêt et des commerces, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et des wc séparés. Situé dans une copropriété de 51 lots, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Le logement présente une consommation énergétique élevée (classe G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1160 € et 1620 € selon l’usage. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget de 558,88 €. La résidence est sans ascenseur, sans balcon ni terrasse, et elle ne dispose pas de parking privé. Construite en 1964, cette propriété peut convenir comme résidence secondaire ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de type 2, construit en 1964, est situé à seulement quelques pas de la plage, ce qui en fait un emplacement prime pour profiter pleinement du bord de mer et de la nature environnante.
- Avec une superficie de 34,11 m² en rez-de-chaussée, il est pratique et facilement accessible, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La grande chambre avec placard, le séjour avec cuisine aménagée et la salle d'eau offrent un espace fonctionnel et confortable, répondant à vos besoins quotidiens.
- La copropriété comprend 51 lots, avec une charge annuelle de seulement 558,88 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Attention, ce logement est classé classe G pour l'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 1160 € et 1620 €, ce qui nécessite peut-être une réflexion sur la consommation énergétique à long terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210015
- Prix: 80 400 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 34.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 559 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 400 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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