Appartement T2 avec terrasse, garage, proche tram à Saint-Priest
Appartement T2 avec terrasse, garage, proche tram à Saint-Priest
Description
Appartement T2 d’environ 39 m² situé au 2e étage avec ascenseur, comprenant une cuisine américaine équipée (hotte et plaque de cuisson), un séjour, une chambre de 11 m², une salle de bain, et une terrasse de 6 m². La copropriété dispose d’un espace vert, avec un garage attribué. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des transports en commun (tram T2, bus) à seulement 350 mètres, et des commerces. Charges mensuelles de 55 € (annuelles 660 €), incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’éclairage, l’assurance de l’immeuble et l’espace vert. La résidence construite en 2015 compte 245 lots, avec une faible consommation énergétique et un bilan carbone moderne, certifié classe énergie C et classe climat C. Prix : 154 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien est conforme au diagnostic de performance énergétique (DPE) classe B pour l’énergie et classe C pour la consommation de gaz. Aucune procédure en cours. Informations de sécurité et risques disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 39 m² offre une terrasse de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur, tout en étant situé au 2e étage avec ascenseur, ce qui facilite l’accès.
- La cuisine américaine équipée (hotte et plaque de cuisson) et la chambre de 11 m² en font un espace pratique et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété, construite en 2015 et composée de 245 lots, dispose d’un espace vert, avec des charges mensuelles de seulement 55 € (annuelles 660 €), incluant l’entretien et l’équipement commun.
- Proximité immédiate du tram T2 et des bus à seulement 350 mètres, ainsi que des commerces, ce qui simplifie la vie quotidienne et la location si vous souhaitez investir.
- La performance énergétique certifiée classe énergie C et classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 470 € et 636 €, vous garantit à la fois des coûts maîtrisés et un faible impact environnemental.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200602
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 38.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 636 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 245
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
