Charmant appartement 2 pièces lumineux à Schiltigheim – Dernier étage, proche du centre-ville

SOUS OFFRE. Charmant appartement 2 pièces à Schiltigheim, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce logement traversant entièrement rénové en 2017 bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition traversante. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Surface habitable loi Carrez de 36,50 m² (56 m² au sol), comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et un espace de rangement pratique. Chauffage collectif au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, cave privative, local à vélos au sous-sol, parties communes bien entretenues. Charges de copropriété moyennes de 85 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères. La copropriété, de 4 lots, bénéficie d’une situation privilégiée avec toutes commodités accessibles à pied : transports (bus, tram), commerces, restaurants, parcs, hôpital, services de santé, écoles et crèches. Prix : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 36,50 m² loi Carrez, situé au dernier étage, a été entièrement rénové en 2017 et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Il offre une luminosité optimale grâce à son exposition traversante, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- La disposition comprend une chambre avec un grand placard, une salle d’eau avec WC, et un espace de rangement pratique via un débarras.
- La copropriété de 4 lots comprend une cave privative, un local à vélos, et ne comporte aucune procédure en cours, avec des charges de 85 €/mois incluant chauffage collectif au gaz, eau, et ordures ménagères.
- La localisation est idéale : à quelques pas du centre de Strasbourg, avec tous les transports, commerces, écoles, et services à proximité immédiate, vous offrant une qualité de vie très pratique.