Magnifique appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Schiltigheim, proche Strasbourg

Imoval vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), dans un quartier dynamique de Schiltigheim. À seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg, ce logement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse de 21 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La zone nuit comprend une grande chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire et WC. En option, une place de parking en sous-sol sécurisée facilite votre stationnement. Le secteur est doté de commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Un bien rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 6,96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 158 000 €. La copropriété comprend 64 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 512 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie, pour une utilisation standard, varie entre 420 € et 610 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 41 m² situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 47 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La résidence, construite en 2014, est conforme aux normes BBC, ce qui garantit une excellente isolation et une faible consommation énergétique, avec une estimation de coût annuel d'énergie entre 420 € et 610 €.
- Vous disposez d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante avec baignoire, et d'une cuisine américaine équipée, le tout dans un état impeccable, dans un quartier dynamique à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg.
- La copropriété compte 64 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 512 €, et aucune procédure en cours, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit.
- En plus de l'appartement, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, facilitant votre stationnement au quotidien.