Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Six Fours Les Plages, proche mer
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Six Fours Les Plages, proche mer
Description
À découvrir : Charmant appartement T2 de 48 m² habitable, en parfait état, idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage et à 10 minutes du port de Sanary. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent des fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal, une climatisation réversible, des volets électriques, une cave privative, un local à vélos et un parking collectif. Un bien rare à visiter rapidement, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² habitable est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme à seulement 5 minutes de la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau moderne, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- Les prestations techniques incluent des fenêtres à triple vitrage, une climatisation réversible, et des volets électriques, vous assurant un confort thermique et acoustique optimal.
- Vous bénéficierez également d'une cave privative, d’un local à vélos, et d’un parking collectif, ce qui facilite votre quotidien en termes de rangement et de stationnement.
- Le prix de vente s'élève à 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, une excellente opportunité à saisir rapidement pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101813
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
